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Bien agricole et foncier 375 m² à vendre à Alès

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€1,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Ferme agricole

Surface

375 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Alès

Description

Habitation: Vaste mas typique au coeur de son domaine, entièrement dédié aux cultures vivrières et horticoles : - Appartement de 135 m² avec sa terrasse privée - 2 autres logements de 130 m² et 110 m² nécessitant d'importants travaux de rénovation Exploitation: Nombreux bâtiments d'exploitation regroupés autour ou en rez-de-chaussée des logements : - Hangar principal de 210 m² avec chambre froide et quai de chargement - Hangar indépendant de 110 m² - Remise de 50 m² - Plus de 120 m² de caves sous les appartements Foncier: Parcellaire parfaitement regroupé autour ou à proximité immédiates des bâtiments pour un total de 4 ha 20 : - 2 ha 65 de terres nues d'alluvions profondes pour les cultures de plein champ - Environ 1 ha de serres réparties en une vingtaine de tunnels pour le maraichage et les pépinières - Solde des surfaces correspondant aux emprises bâties et chemin d'accès Eléments complémentaires: Emplacement idéal pour vente directe et circuits courts Irrigation assurée par 3 forages privés légalement autorisés Eau de Ville en bordure du chemin d'accès privé Assainissement individuel à reprendre Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. Surface : 375 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Consommation énergie primaire : 349 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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