Terrain + maison 4 pièces 74 m² à vendre à Semoy

Projet terrain + maison à Semoy (45) - Lot 79, Le Champ Prieur. À Semoy, dans le quartier résidentiel récent du Champ Prieur, ce projet terrain et maison représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable et bien situé. Le terrain, d'une surface de 475 m², permet l'implantation d'une maison contemporaine de 74 m², conçue pour offrir des volumes optimisés et une excellente luminosité. L'espace de vie principal développe 46 m², avec une cuisine ouverte et un chauffage par poêle à granulés, idéal pour un confort chaleureux au quotidien. La maison comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle dispose également d'un comble aménageable d'environ 45 m², offrant un potentiel d'agrandissement intéressant selon vos besoins futurs. La construction est réalisée en ossature bois, avec des façades enduites (crépie), des menuiseries anthracite et une toiture en tuiles terre cuite. Les performances thermiques sont assurées par une isolation naturelle en laine de bois et ouate de cellulose, dans le respect de la réglementation RE2020. Il s'agit d'une maison à construire, proposée vendue sur plan, avec une livraison après signature du contrat de construction. Le projet inclut un accompagnement complet, depuis l'étude personnalisée jusqu'à la remise des clés. Le terrain bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des écoles, commerces et transports, tout en conservant le calme d'un secteur résidentiel. Projet proposé à partir de 249 900 € - voir conditions avec les commerciaux. Visuels d'illustration non contractuels - maison à construire. Pour toute information complémentaire ou pour découvrir le terrain, contactez-nous.