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Maison et villa de prestige 7 pièces 120 m² à vendre à Le Vigan

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€2,167

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Mas provençal

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Le Vigan

Description

Habitation: Mas traditionnel des vallées cévenoles au pied du Mont Aigoual Logement de 120 m² aménagé sur deux niveaux nécessitant divers travaux de rénovation Cave voûtée entièrement dallée et greniers de 60 m² chacun environ Exploitation: Petites dépendances agricoles de surface modeste (ancienne clède et remise de jardin) Vastes ruines établies en bord de route Foncier: Domaine foncier essentiellement composé d'un massif forestier de quelques 11 ha répartis en deux ilots de part et d'autre de la rivière Très belles parcelles de terres plates, idéales pour la mise en place de cultures maraichères ou fruitières sur 1 ha 20 environ Eléments complémentaires: Eau de ville et assainissement par le réseau communal Présence d'une source anciennement captée pour les usages domestiques de la maison Accès direct à la rivière avec plage privée Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Consommation énergie primaire : 377 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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