Bien agricole et foncier 95 m² à vendre à Saint-Gilles

Habitation: Villa traditionnelle de 95 m² habitables construite au début des années 90 à l'entrée du domaine : - Cuisine ouverte - Grand Séjour - 3 Chambres se partageant une salle de bain - Buanderie - Garage de 45 m² Exploitation: Hangar agricole fermé proposant deux espaces distincts : - Grande remise de 110 m² au sol et complétée par une mezzanine de 20 m² - Annexe de 50 m² Foncier: Belle structure foncière quasiment d'un seul tenant et regroupant une dizaine d'hectares autour ou à proximité immédiate des bâtiments : - 4 ha 45 de Vignes en bon état proposant un encépagement typique de la zone AOP Costières de Nîmes - Environ 4 ha 60 de terres nues pouvant potentiellement accueillir de nouvelles plantations - Solde des surfaces occupé par les bâtiments et quelques espaces boisés Eléments complémentaires: Alimentation en eau domestique par forage privé et Assainissement individuel. Apport de la vendange en cave coopérative Emplacement géographique intéressant à 5 minutes d'une petite ville avec tous commerces et services. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)