Maison 6 pièces 90 m² à vendre à Champagne-au-Mont-d'Or

Située au coeur de Champagne-au-Mont-d'Or, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de l'avenue Lanessan et de ses commerces, cette maison mitoyenne issue d'une division représente une opportunité rare pour un projet de rénovation. D'une surface d'environ 90 m² habitables, complétée par une véranda de 20 m², elle offre un fort potentiel de réaménagement selon vos envies. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée entièrement décloisonné (anciennement cuisine et pièces de vie, aujourd'hui à repenser intégralement), un étage avec 2 chambres, dont une avec balcon exposé au Sud-Est ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse arborée d'environ 60 m², idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur. Travaux à prévoir : le bien est à repenser entièrement, offrant une liberté totale d'aménagement pour créer un intérieur sur-mesure. La maison est idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la mairie, des commerces et a proximité de la zone d'activité de Champagne au mont d'or. La ligne de bus 21 est à moins de 2 min a pied et permet de se rendre au métro de Vaise en 14 min. Pour le stationnement, de nombreuses places sont faciles d'accès sur l'avenue Lanessan et la rue Simon Buisson à moins de 2 minutes à pied. Cet maison est idéal pour un projet de résidence principale ou un investisseur recherchant une opération à valoriser.