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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Trélou-sur-Marne

leboncoin il y a 6 j

Prix de vente

€300,000

Prix au m²

€3,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Trélou-sur-Marne

Description

Maison de plain-pied sur sous-sol total Comprend 3 chambres, 1 salle de bain, WC, salon ouvert sur la cuisine Les combles de 100m2 sont aménageables. Au sous-sol il y a une buanderie ainsi que 1 bureau et 1 atelier, une cave, et la place pour 2 véhicules. La surface habitable est d'environ 120m2 Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi que radiateur électrique. La maison nécessite des travaux de rénovation. À l'extérieur se trouve une terrasse exposée plein Sud, ainsi qu'un jardin. La parcelle sur laquelle est situé la maison est en AOC Champagne et constituent donc de la terre à vigne pour une surface de 14ares23. Ce bien est idéal pour un vigneron souhaitant planter de la vigne, tout en y aménageant ça résidence principale, ou en faisant un gîte aux pieds des vignes. Il existe aujourd'hui une solution durable et autorisé en Champagne pour planter de la vigne aux pied des habitations, sans être contraint par les produits phytosanitaires envers les riverains. Le cépages Voltis, résistant aux maladies Mildiou et Oïdium vous assure une production facile à conduire en bio ou en conventionnelle. Merci de me contacter par message pour d'autres informations.

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