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Maison 3 pièces 60 m² à vendre à Les Salles-du-Gardon

Etre Proprio il y a 4 sem

Prix de vente

€75,000

Prix au m²

€1,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Les Salles-du-Gardon

Description

DOHM Immobilier Cévennes Julien Paniego vous propose cette charmante maison idéalement située sur la commune des Salles-du-Gardon, à seulement 15 minutes d'Alès, dans un environnement calme et verdoyant aux portes du Parc national des Cévennes.Cette maison pleine de charme offre une configuration agréable et fonctionnelle :Composition du bienRez-de-chaussée :Une caveUne buanderie, idéale pour le stockage et l'espace technique.Premier étage :Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée ouverteUne salle d'eau moderne avec douche et WCÀ ce niveau, vous profiterez également d'une superbe terrasse en position dominante, véritable atout du bien, offrant une vue dégagée et apaisante sur l'environnement naturel.Deuxième étage :Deux chambres confortablesConfort et équipementsClimatisation réversibleDouble vitrageMaison située dans un secteur calme, sans nuisance ExtérieurLe bien dispose d'une cour d'environ 60 m2, parfaite pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou un coin repas extérieur. Idéal pour :Primo-accédant souhaitant devenir propriétaire à moindre coûtInvestisseur recherchant un bien rentablePotentiel locatif estimé : environ 620 € / mois.Situation15 minutes d'AlèsProximité immédiate de la nature cévenoleCadre de vie calme et agréableUne belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur recherché entre ville et nature. Pour plus d'informations ou organiser une visite :Julien Paniego O616754935 DOHM Immobilier CévennesAgence de La Grand-Combe Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Voir plus

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