Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Ille-sur-Têt

À vendre, charmante maison de village d'environ 70 m²,avec cave de 15m2 + terrasse idéalement située à Ille-sur-Têt. Accès en voiture facile, aucun vis-à-vis, et une vue dégagée sur des jardins avec un ensoleillement toute la journée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un studio meublé indépendant de 20 m², récemment rénové et actuellement loué 360 € hors charges, apportant un revenu locatif intéressant. Le reste de la maison est libre d'occupation. Au premier étage, pièce d'environ 20m2 vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux. Au second, une chambre, une buanderie et une salle d'eau. Enfin, au dernier étage, une pièce très ensoleillée pouvant servir de chambre ou de salon, avec une grande terrasse d'environ 12 à 14 m² offrant une magnifique vue sur le Canigou et sans vis-à-vis. Les points forts : ensoleillement constant, aucune gêne de vis-à-vis, grande terrasse, rue très calme, et un revenu locatif déjà en place facilitant un éventuel prêt bancaire. Merci de noter que je ne souhaite pas être démarché par d'autres agences immobilières, un mandat exclusif a déjà été négocié dans les prochains jours, Curieux s'abstenir, je privilégie les contacts par mail pour un premier échange avec des acheteurs sérieux ayant un projet concret. Photos sur demande