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Maison 6 pièces 138 m² à vendre à Bruz

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€475,000

Prix au m²

€3,442

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

138 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Bruz

Description

Éléments de la maison Localisation _Emplacement privilégié à Bruz _Commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports, services) Atouts _Vie de plain-pied possible _Maison familiale fonctionnelle _Espaces de rangement nombreux _Luminosité _ Poêle à bois Rez-de-chaussée _Entrée _Salon / séjour lumineux _Cuisine ouverte _Exposition plein sud _1 chambre _1 salle d'eau attenante _1 WC indépendant Étage _4 grandes chambres _Placards et/ou dressings dans chaque chambre _1 salle de bains mixte (baignoire et douche) _1 WC indépendant Annexes & équipements _Buanderie _Garage _2 abris de jardin _Spa / Jacuzzi Environnement pratique et recherché Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bruz, cette maison bénéficie d'un emplacement rare, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier : commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied, un véritable confort au quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, exposée plein sud, accueille un salon/séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, formant un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied très appréciée, avec une chambre et sa salle d'eau attenante, offrant confort et praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, toutes équipées de placards ou dressings, d'une salle de bains mixte et d'un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie familiale. Les prestations annexes viennent sublimer l'ensemble : buanderie, garage, deux abris de jardin pour un rangement optimal, et surtout un espace bien-être avec spa/jacuzzi, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement située, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Cette annonce référence 319856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88888015000014. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).