Vente Maison de ville Poitiers (86) 6 pièces 185 m²
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Maison 6 pièces 170 m² à vendre à Poitiers
Prix de vente
€758,000
Prix au m²
€4,459
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
170 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Vienne
Ville
Poitiers
Description
Située en plein coeur de Poitiers, cette maison de ville d'environ 170 m² habitables offre une qualité de vie idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville.
Dès l'entrée, la véranda panoramique dévoile une vue imprenable sur les toits de Poitiers et prolonge l'espace de vie, comprenant un salon spacieux, une cuisine indépendante et une chambre avec sa propre salle d'eau. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, d'une salle d'eau, d'un bureau parfait pour le télétravail. Le second étage présente une dernière chambre avec sa salle d'eau privative, offrant à un adolescent ou à des invités un espace autonome.
Entouré d'une terrasse en bois, le jardin constitue un cadre parfait pour les repas en plein air ou pour les plaisirs du potager. Plusieurs essences remarquables rythment ce cadre naturel: figuier, érable du Japon, arbres à miel, etc. Un abri de jardin vient compléter les aménagements extérieurs.
Côté stationnement, un garage permet d'accueillir deux véhicules ainsi que des emplacements supplémentaires dans la cour.
Ce bien bénéficie d'un accès immédiat aux écoles, commerces, marchés et transports en commun. Tout se fait à pied, dans un esprit de village au coeur de la ville. Un bien idéal pour une vie familiale citadine, offrant une qualité de rénovation soignée et un potentiel d'aménagement remarquable.
CLASSE Énergie : D / Classe Climat : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie annexé au 1er janvier 2021 : entre 1970 et 2730 (abonnement compris).
HELEN Freeman - EI
Agent commercial
RSAC : 940 756 463 Poitiers Helen Freeman (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 940 756 463 - Poitiers.
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