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Maison 8 pièces 145 m² à vendre à Vinzier

leboncoin il y a 9 h

Prix de vente

€849,000

Prix au m²

€5,855

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Vinzier

Description

Située à Vinzier, dans un environnement calme et privilégié entre lac et montagne, cette maison individuelle de 145 m² offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable et dégagée. Implantée sur un terrain clos d'environ 1000 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs parfaitement exploitables. - Un bien clé en main - Maison entièrement rénovée avec soin, prête à accueillir ses futurs propriétaires immédiatement. - Un cadre de vie exceptionnel Vue dominante imprenable, sans vis-à-vis direct, offrant calme, sérénité et qualité de vie au quotidien. Caractéristiques principales Surface habitable : 145 m² Terrain : environ 1000 m² entièrement clôturé Terrasses totalisant 80 m² dont une terrasse couverte Garage fermé Deux stationnements sous abri Deux places de stationnement extérieures Maison entièrement rénovée. - Confort & équipements Système de chauffage combiné fioul + solaire thermique Double vitrage Maison confortable et bien entretenue - Agencement : Pièce de vie lumineuse avec accès direct aux terrasses et à la vue Cuisine conviviale Plusieurs chambres 4 Salle(s) de bains / d'eau : 2 Espaces en sous-sol : atelier, cave, stockage. - Extérieurs Grande terrasse avec vue imprenable Terrasse couverte pour en profiter toute l'année Jardin clos, idéal enfants et animaux Terrain exploitable (piscine, détente, potager...) Puits - Situation : Environnement calme et résidentiel Proche Évian-les-Bains et Thonon-les-Bains Accès rapide vers la Suisse 💰 Prix : 849 000 € ⚖️ Informations légales Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 190 € par an (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vente directe particulier Visites uniquement sur présentation d'un dossier sérieux (financement validé ou justificatif de capacité d'achat) ❌ Aucune démarche commerciale ou démarchage d'agence ne sera acceptée Contact par message avec présentation de votre projet.

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Sécurité

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