Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Saumur

En exclusivité ! Idéalement située dans un secteur recherché, cette maison de 93 m² offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'une cuisine de 11 m² ainsi que d'une pièce de vie lumineuse de 23 m². Équipée d'un insert bois et d'une chaudière à condensation, elle allie confort et maîtrise des consommations énergétiques. Ses volumes permettent d'envisager de nombreux aménagements selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de la personnaliser à votre image. Édifiée sur un grand sous-sol de 82 m², la maison permet notamment d'y stationner un véhicule et offre de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un garage fonctionnel ainsi que d'une véranda, idéale pour créer un espace de détente supplémentaire. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Consommation énergie primaire : E - 255 kWh Valeur gaz à effet de serre: D - 35 kgCO2 Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Prix net vendeur : 185 000 €. Honoraires de 5.13 % à la charge de l'acquéreur. Pour toutes visites, veuillez contacter Estelle Dampuré au 0671131484 ou par mail : edampure@laforet.com Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle Dampuré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .