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Bien immobilier de rendement 11 pièces 354 m² à vendre à Grandvillers

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€365,000

Prix au m²

€1,031

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

354 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

Grandvillers

Description

En exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette magnifique opportunité située au centre de Grandvillers sur l'axe Gérardmer - Saint-Dié - Epinal sur une belle parcelle de terrain plat de 5'599m2 constructible avec deux sources qui coulent toute l'année grâce à un droit d'eau. Pour la partie habitable de plus de 350m2, la maison est constituée de 3 grands appartements divisables et modulables dont deux habitables tout de suite. Le premier de 145m2 est composé d'une entrée, cuisine avec accès terrasse, salon, salle à manger, salle de bain et à l'étage, 3 chambres dont 2 avec accès terrasse toutes équipées de salle d'eau ou bain avec toilettes et un dégagement pouvant servir de bureau. Le deuxième de 96m2 est composé d'une véranda, un salon-séjour avec cheminée bois, cuisine (à finir), une salle de bain et une chambre Le troisième de 125m2 est à terminer et serait composé d'une entrée, cuisine, séjour, 3 chambres dont 1 avec accès terrasse et une salle de bain. Côté dépendances, vous découvrirez un immense atelier de 490m2, 5 garages de plus de 110m2 au total, 1 cave de 52m2, 1 poulailler de 30m2, un grenier de 130m2, une grande chambre froide négative à remettre en service. 16 panneaux solaires assurent une production électrique toute l'année, un système d'alarme professionnel et vidéosurveillance extérieure sont en service et la charpente est métalique. La propriété est très bien entretenue, les menuiseries sont en double vitrage PVC partout avec volets roulants, le système de chauffage est assuré par le sol et radiateurs grâce à une pompe à chaleur, une chaudière fioul et une cheminée à bois. Pour les amateurs de grands espaces, vous avez aussi la possibilité d'acquérir une grande parcelle de terrain de plus de 5'000m2 avec source (droit d'eau) en supplément sur laquelle un beau verger existe. Les 2 portes de garages et les 2 portails sont électriques et motorisés. Bien non soumis au statut de copropriété, honoraires à la charge du vendeur, référence: 253 Votre agence JEAN-GUI'HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES téléphone : 0329827944 Photos et renseignements complémentaires sur demande.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).