Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Farges

À vendre : Une maison contemporaine BBC de 135 m², DPE A/GES A, alliant confort, économies d'énergie et cadre verdoyant à proximité de Genève. Idéale pour une famille en quête d'un havre de paix proche de toutes commodités. Atouts majeurs : • Performance énergétique exceptionnelle : Maison BBC, DPE A/GES A, triple vitrages , planchers chauffants (rdc et étage) avec pompe à chaleur et VMC double flux. Économies garanties : dépenses annuelles estimées entre 650 € et 930 € (abonnements inclus). • Équipements haut de gamme : Cuisine ouverte entièrement équipée (plans de travail en céramique, table de cuisson avec aspiration intégrée), électroménager inclus (lave-linge, sèche-linge, congélateur, cave à vin...), nombreux rangements, Brise-soleil orientables ( BSO ), moustiquaires. • Extérieur soigné et fonctionnel : Terrasse en bois de 60 m², piscine chauffée par pompe à chaleur (nage à contre-courant, sécurisée par bâche à barres), jardin paysagé et clos de 514 m², double abri de jardin + carport. Parking pour 2 voitures. • Intérieur lumineux et spacieux : Grand séjour exposé sud avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée : entrée avec espace buanderie, bureau et WC séparé. À l'étage : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle d'eau supplémentaire et WC séparé. Localisation idéale : Quartier calme et prisé, à proximité de Genève, des commodités et des axes routiers. Visite virtuelle et photos disponibles contactez-moi pour recevoir le lien (ou tapez dans votre navigateur : maison-farges-r460400251, vous trouverez l'adresse sur le site de PAP) Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Professionnels s'abstenir ! DPE A / GES A : réalisé le 15/10/2025 - « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »