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Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Beaufour-Druval

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€184,000

Prix au m²

€2,300

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Beaufour-Druval

Description

Votre agence Laforêt vous propose cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant à Beaufour-Druval, offrant un cadre de vie agréable à seulement dix minutes des commerces et des écoles et à vingt minutes des plages. La maison propose plus de 47 m² habitables (en Loi Carrez), auxquels s'ajoutent une véranda lumineuse ainsi qu'une mezzanine de 22 m², apportant volume et fonctionnalité à l'ensemble, portant la surface totale au sol à 80 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour salon convivial, une salle à manger ainsi qu'une chambre intégrant sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, une belle pièce de 22 m² en mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en chambre supplémentaire, espace bureau ou coin détente. L'ensemble est implanté sur une parcelle joliment arborée d'environ 2 000 m², sur laquelle se trouve également un grand abri de jardin en très bon état, offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité, espace et proximité du littoral. Alors n'hésitez plus! Et contactez nous pour programmer votre visite! (5.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).