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Maison 4 pièces 114 m² à vendre à Bégadan

bien'ici
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Prix de vente
€161,000
Prix au m²
€1,412

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
114 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Bégadan

Description

Située dans un environnement paisible à Bégadan, à proximité du port, cette maison de caractère construite dans les année 1900 d'une surface habitable d'environ 113 m², implantée sur un vaste terrain de 1300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de WC. L'espace nuit propose deux chambres. À l'étage, vous trouverez deux pièces mansardées offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. La propriété bénéficie également de deux garages. Ce bien nécessite toutefois des travaux de rénovation importants. Des améliorations sont à prévoir concernant les diagnostics techniques, notamment l'installation électrique et certaines anomalies liées au gaz. La présence de termites a été constatée. Côté localisation, vous profiterez d'un cadre calme tout en restant à proximité des commodités. Un centre commercial situe à environ 12 km, et des commerces de proximité sont accessibles à 4 km. Ce bien s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement naturel et serein. (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Note globale
Sécurité

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