Maison 7 pièces 139 m² à vendre à Bergheim

L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale d'environ 138 m², idéalement située à Bergheim, au coeur de la célèbre Route des Vins d'Alsace, dans un environnement paisible et authentique. Implantée sur un terrain de 5 ares 62, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes, une agréable luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à une grande terrasse bien exposée avec une belle . - Lumineux salon offrant un bel espace de détente - Une grande chambre - Une salle de bain - WC indépendant À l'étage : - Chambre avec accès au balcon - Grande chambre avec pièce en enfilade, donnant également accès au balcon (idéal bureau, dressing ou espace détente) - Deux chambres supplémentaires - WC indépendant Au sous-sol : - Sous-sol complet - Garage - Espace buanderie - Chaufferie Extérieurs : - Grande cour exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours - Hangar comprenant deux garages supplémentaires Les + : Situation privilégiée sur la Route des Vins, beaux volumes et fort potentiel, grande terrasse et balcon, nombreux espaces de stationnement, cour exposée sud, une maison chaleureuse et pleine de caractère, située dans l'une des communes les plus recherchées du vignoble alsacien, DPE D. A visiter sans hésiter ! L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour la visiter, contactez : HERTZOG Gauthier au 07 71 17 71 43 ou sur gauthier.hertzog@ladresse.com Ou l'agence L'Adresse au 03 89 77 09 90 Gauthier HERTZOG Agent commercial SIRET : 99021586500017 RSAC : 990215865 COLMAR (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)