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Maison 4 pièces 240 m² à vendre à Chef-Boutonne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€354

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

240 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Chef-Boutonne

Description

Dans espace calme à quelques minutes de Chef-Boutonne (79 Deux-Sèvres) et très important, voisins charmants !! Sur plateau éolien et hors inondation (trop chouette) Maison paysanne de 1880 (pierres et terre crue) en écorestauration (stade gros oeuvre) avec arrivée eau et électricité (sans assainissement) de 140 M2 à 240 M2 habitables suivant votre projet Toitures : 180 M2 Chevronnage et voligeage pin / châtaignier refaits en 1992 sur soixante-quinze pour cent des toitures Les vingt-cinq pour cent corrects restants sont en lattes fendues de Châtaignier Couverture de tuiles neuves traditionnelles sur la moitié des surfaces des toitures reste des couvertures en cours Toitures orientées Nord et Sud Abergement neuf en zinc sur la cheminée principale Les sept ouvrants à la française sont en double vitrage(orientés Ouest et Sud) Les huit fenêtres de toit à rotation intégrale (dont trois à restaurer ou changer) également Une petite grange en ruine sur le terrain Une grange à charpente poteau traitée et une extension attenante à réhabiliter et restaurer Terrain sans pesticide, ni herbicide depuis 1981 (et oui) (1377 M2) Idéal pour porteur d'un projet de restauration bioclimatique avec connaissance en bioclimatisme passif Maison en "L" orientée Sud et Ouest Propriété implantée sur un plateau éolien Murs : pierres et terre crue (argile) Un mur de masse (70 cm) : chaux et pierres de taille (orienté Ouest) Sol de masse : dallage de pierres naturelles de pays sur lit de terre cuite (30 M2 actuellement) Dallage extérieur en pierres naturelles Massifs platelés de pierres naturelles (puits Canadien possible) (possibilité très probable de création d'un puits dans le jardin, à confirmer) Mais aussi idéal pour : - Protecteur de la biodiversité - Amoureux de la Nature - Passionné par l'ancien - Artiste - Tailleur de pierre - Autodidacte - Créateur - Mains d'or et plus encore : pour les naturalistes, à quarante minutes, Festival international Ornithologique de Ménigoute pour les passionnés de lentilles, à quarante-cinq minutes, la Venise Verte et pour les rêveurs tendres charmés par la grande bleue à une heure quarante cinq de La Rochelle prix de vente 85000 Euros Budget suite écorestauration à prévoir sérieusement ...

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