Maison neuve 6 pièces 140 m² à vendre à Vouneuil-sur-Vienne

Au coeur d'un village bordé par la Vienne avec commerces et services (boulangerie, tabac presse, poste, bibliothèque, écoles collèges, maison de santé...) à seulement 17 mn de Châtellerault et 30 mn de Poitiers. Maison en bois passive offrant une surface habitable de 140 m². Avec un DPE A cette maison a été construite pour optimiser les dépenses énergétiques et assurer un confort thermique été comme hivers. L'isolation est assurée par de la ouate de cellulose biosourcée dans les murs et les combles renforcé par 10 cm de fibre de bois avant le bardage bois. Les menuiseries sont en triple vitrage, la ventilation est assurée par une VMX double flux et l'ECS est assuré par un panneau solaire. En 2023 la consommation totale d'énergie était de 500 € ! La Maison comprend en rez-de-chaussée 1 grand espace salon / cuisine ouverte avec un ilot central, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 espace de jeu, 1 buanderie et à l'étage 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc dont 1 à l'étage, 2 WC. La maison est construite sur un terrain de 730 m² clôturé et arboré avec des arbres fruitiers et d'ornement. 2 places de stationnement sont prévues devant la maison. Plans et photos complémentaires sont fournis sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation primaire : 47 KW/h/m²/an