Vente Villa Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 6 pièces 160 m²
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Maison 6 pièces 180 m² à vendre à Sainte-Livrade-sur-Lot
Prix de vente
€453,000
Prix au m²
€2,517
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
180 m²
Localisation
Département
Lot-et-Garonne
Ville
Sainte-Livrade-sur-Lot
Description
Villa de plain-pied avec ponton privé en bord du Lot - Panorama exceptionnel
Implantée en bordure du Lot, dans un cadre calme et verdoyant, cette superbe villa de plain-pied offre une vue remarquable ainsi qu'un parc arboré et paysagé de 3 700 m².
Situation idéale : proche des commerces et des écoles, à 1h30 de Bordeaux et de Toulouse, et à seulement 50 minutes de l'aéroport de Bergerac.
Une maison rénovée aux volumes généreux
D'une surface habitable de 180 m² entièrement rénovée, cette propriété séduit par ses belles hauteurs sous plafond et ses espaces lumineux.
Elle comprend :
3 spacieuses chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
Une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque
Une grande cuisine aménagée et équipée
Un cellier et une buanderie avec rangements
Une entrée avec vestiaire
Un vaste salon-séjour baigné de lumière avec grande baie vitrée
Un grand bureau idéal pour le télétravail (possibilité de créer une 4e chambre de 20 m²)
À l'étage : un grand espace de rangement avec placards et climatisation réversible.
Équipements et prestations
Triple garage de 80 m² avec établi
Portes motorisées et appentis
Cave et grenier
Chauffage au sol
Climatisation
Système d'alarme
Fibre optique
Visiophone
Portail motorisé
Extérieurs remarquables
Grande terrasse couverte
Piscine avec pool house
Puits, source et plan d'eau paysagé
Jardin potager
Ponton privatif en bord du Lot
Construction : 1992
DPE : C
GES : C
Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
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