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Maison 10 pièces 175 m² à vendre à Plestin-les-Grèves

leboncoin
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Prix de vente
€399,000
Prix au m²
€2,280

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
10
Surface
175 m²

Localisation

Département
Côtes-d'Armor
Ville
Plestin-les-Grèves

Description

Maison 10 pièces 175m² sur terrain de 1092m2 avec un petit logement indépendant (28m²) pour rendements locatifs où accueillir vos proches, l'ensemble juste à côté des plages dans un environnement résidentiel très calme. La maison principale d'environ 146m² se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un espace buanderie/cellier particulièrement pratique, d'une première chambre, d'un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire), ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, accessible très facilement depuis l'entrée principale, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité. Le séjour-salon, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter d'un espace de détente toute l'année. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un accès direct à cette véranda. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Les combles restent aménageables, laissant la possibilité d'agrandir encore l'espace de vie. Aucun travaux à prévoir : l'ensemble a été rénové récemment et est prêt à accueillir ses futurs occupants dans d'excellentes conditions. En complément, cette propriété dispose de dépendances de qualité, à commencer par un grand garage de plus de 40 m² (en plus de la superficie habitable), parfait pour stationner plusieurs véhicules, installer un atelier ou stocker du matériel. La grande cour située à l'avant de la maison permet également de garer plusieurs voitures, une remorque ou un bateau en toute facilité. Un gîte indépendant d'environ 28 m² vient compléter cette belle maison. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour héberger famille ou amis, ou pour générer des revenus locatifs. Avec son excellent état général, ses prestations récentes, son logement annexe indépendant, sa proximité immédiate des plages, son environnement calme et son accès aisé aux pièces de vie, cette propriété représente une belle opportunité à saisir à Plestin-les-Grèves. DPE C réalisé en février 2025 Assainissement conforme Électricité également, rien à prévoir Par ce biais, n'hésitez pas à me contacter pour une visite par nos soins (par le propriétaire), nous serons heureux de vous faire découvrir notre maison, qui pourra être disponible rapidement.

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