Maison 3 pièces 30 m² à vendre à L'Épine

Maison de vacances de 31m2 loi carrez à 50 mètres de la plage de l'océan à L'Epine dans une résidence parfaitement entretenue. Terrasse de 21 m2 exposée Sud-Ouest équipée d'un coffre de rangement qui peut servir de banc ou de bain de soleil. Au rez-de-chaussée, séjour comportant un salon et une cuisine équipée (four traditionnel et micro ondes / Plaques à induction / Hotte / Lave vaisselle / lave-linge séchant / Grand frigo et de nombreux rangements) + salle de bain (rénovée avec douche/wc /sèche-serviette). L'électricité a été refaite en 2015. Les sols ont été refaits récemment : carrelage imitation bois flotté pour la terrasse et le séjour ou ardoise pour la salle de bain. A l'étage bureau et chambre parentale sur le palier. Au fond, une chambre fermée avec 1 lit superposé et 1 canapé BZ et bureau d'appoint. Les sols sont clairs en parquet flottant, la chambre parentale bénéficie d'une fenêtre orientée Nord-Est qui permet une ventilation traversante) ainsi que d'un très grand vélux équipé d'un volet roulant mécanique et de moustiquaires. La chambre « enfants » est équipée de deux petits Vélux dotés de volets roulants électriques solaires et de moustiquaires. L'étage est extrêmement lumineux et bien ventilé. Placards et rangements en sous-pente complètent l'équipement. Le bien dispose d'une place de parking. L'altimètrie à 10 mètres place le bien en Zone blanche durablement. Le ravalement de façade et le nettoyage démoussage de la toiture ont été faits en 2024. Les frais de copropriété s'élèvent à environ 800 euros annuels stables. La taxe d'habitation est d'environ 400 euros. La résidence est conviviale et bien entretenue. Le bien se prête facilement à un usage familial de vacances comme à la location saisonnière - nous y avons passé 20 ans de rêve avec nos 3 enfants ! Agences s'abstenir