Maison et villa de prestige 5 pièces 110 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€627,000

Prix au m²

€5,700

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Au coeur du très recherché quartier du Parc Bordelais, venez découvrir cette ravissante maison bourgeoise en pierre 1900, typiquement Bordelaise, et empreinte d'un charme authentique. Développant environ 110m2 habitables à moderniser, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose de trois chambres, de deux salles de bains, et s'ouvre sur un joli jardin de ville au calme, exposé Est. idéal pour profiter des matinées ensoleillées. En complément vous bénéficierez d'un sous-sol exploitable de 33m2, d'un garage de 18m2, ainsi qu'un stationnement privatif devant la maison, agrémenté d'un jardin d'accueil. Un véritable atout dans ce secteur prisé. La situation géographique est idéale pour une vie de famille, à proximité immédiate du Parc Bordelais et des établissements scolaires renommés, tels que Saint-Marie Grand Lebrun et l'Assomption Sainte-Clothilde. Une maison de caractère, rare sur le secteur, conjuguant emplacement premium, charme de l'ancien et un potentiel à exploiter. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas BILLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).