Maison 4 pièces 132 m² à vendre à Bordeaux

Vous rêvez d'un cadre de vie alliant confort, espace et praticité ? Cette maison de ville rénovée de 132m² est faite pour vous ! Située à la limite de Cenon et Floirac, dans un secteur recherché, elle offre une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche de toutes les commodités. Détails de l'offre : - Superficie: 132m² de charme et d'espace. - Chambres: 3 chambres à l'étage, idéales pour accueillir votre famille. - Salle de bain: Une grande salle de bain avec douche et baignoire, pour des moments de détente en toute tranquillité. - Cuisine: Entièrement équipée et récente, offrant des équipements modernes pour des repas conviviaux. - Séjour spacieux: Un vaste séjour lumineux avec de nombreux rangements, parfait pour votre quotidien. - Terrasse: Terrasse en bois exotique de 41m2, un véritable espace de détente pour vos moments en extérieur. - Garage et Cave : Un garage pour votre véhicule et une vaste cave pour répondre à tous vos besoins de stockage. - Confort moderne: Chauffage au gaz avec une chaudière à condensation neuve (2024), climatisation dans le salon/salle à manger, vous garantissant un confort optimal en toute saison. - Perron extérieur: Idéal pour entreposer vos vélos avant d'aller flâner au centre ville de Bordeaux (7' montre en main). - Extension possible: La possibilité d'agrandir l'espace à l'étage (balcon de 24m2) pour répondre à vos futurs besoins. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, a su préserver le charme de l'échoppe Bordelaise tout en offrant un confort moderne. La maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique. Emplacement privilégié : - Proximité immédiate des commerces, écoles et services. - Lignes de transport : La ligne 60 à deux pas et la gare de Cenon à 10 minutes en vélo ou bus pour un accès rapide au centre-ville. À noter: Agences et curieux s'abstenir. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite