Maison et villa de prestige 7 pièces 203 m² à vendre à Bouc-Bel-Air

Votre agence Nestenn de Bouc-Bel-Air vous propose à la vente, idéalement située dans un environnement privilégié au coeur de la pinède et au calme absolu, cette magnifique bastide provençale construite en 2002. Implantée sur un terrain arboré, entièrement clôturé et soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités : à seulement 5 minutes de l'IBS, 17 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 25 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard desservant une vaste pièce de vie d'environ 56 m², comprenant un salon-séjour avec cheminée à insert, idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec son arrière-cuisine, complète cet espace. Une chambre ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 16 m², 20 m² et 14 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une superbe suite parentale d'environ 37 m², avec dressing et salle de bains comprenant douche et baignoire, offre un véritable espace de confort et d'intimité. À l'extérieur, le jardin paysagé propose de nombreux espaces de détente, sublimés par une agréable piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un carport équipé d'une prise pour véhicule électrique ainsi que d'une dépendance avec jacuzzi et WC, apportant un confort supplémentaire et un véritable esprit bien-être. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements de qualité : menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol, climatisation gainable à l'étage par pompe à chaleur, eau du canal de Provence, portail électrique et arrosage automatique, fibre optique... Cette propriété aux prestations complètes et au cadre exceptionnel constitue une opportunité rare, idéale en résidence principale comme secondaire. Numéro de mandat : 1416 Prix de vente : 1 352 000€ TTC