Maison et villa de prestige 9 pièces 243 m² à vendre à Vonnas

À quelques pas du coeur de Vonnas, cette élégante maison bourgeoise de 234 m² incarne parfaitement le charme de l'ancien allié au confort contemporain, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des écoles et des commerces. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle imposent le ton. La grande pièce de vie d'environ 50 m², sublimée par de larges ouvertures, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : · un bureau de 15 m² idéal pour une activité professionnelle pouvant facilement être transformé en chambre, · une salle d'eau, · un WC indépendant, · une buanderie, · de nombreux espaces de rangement et placards. L'étage principal offre quatre spacieuses chambres, une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort pour toute la famille. Le dernier niveau accueille des combles aménagés avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace rare et modulable. Vous y trouverez deux bureaux ainsi qu'une grande pièce d'environ 40 m² idéale pour une salle de jeux, de sport, de cinéma ou un espace détente. Tout est possible ! L'isolation est déjà réalisée, le placo sous toiture restant à finaliser pour adapter parfaitement cet espace à vos envies. Le sous-sol, véritable atout, comprend une chaufferie, une cave aménagée avec bar pour des moments conviviaux, ainsi que des espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysager de 1000 m² avec une terrasse couverte, idéale pour prolonger les soirées en toute saison. La maison dispose également : · d'un très grand garage avec grenier, · d'une borne de recharge pour véhicule électrique, · de 7 panneaux solaires, · de volets roulants électriques. Côté technique : · Huisseries PVC double vitrage · Chauffage par pompe à chaleur air/eau · Poêle à bois récent Atout supplémentaire : Un terrain attenant d'environ 500 m² , divisible et constructible, offrant de belles perspectives (projet familial, investissement...). Cette demeure de caractère, alliant élégance, volumes et potentiel, est à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vente directe entre particuliers. Merci aux professionnels de l'immobilier de respecter ce choix.