Maison et villa de prestige 13 pièces 330 m² à vendre à Airaines

Nichée au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique propriété offre un véritable havre de paix dans un charmant village à 2 pas d'Airaines. Avec ses deux dépendances aux caractères bien distincts, cette demeure séduira les amateurs de calme et d'authenticité.Cette propriété, datant du 19ème siècle et autrefois liée à l'industrie du textile, possède une histoire riche et fascinante. Avec ses 185 m2 de surface habitable, elle offre un espace généreux et accueillant, où confort moderne et charme ancien se marient harmonieusement. La maison principale, pleine de caractère, offre intimité et confort à ses occupants. Ses planchers d'époque, ses belles cheminées, ses moulures et ses verrières ajoutent une touche d'authenticité et de charme à chaque espace. Pour ceux en quête de modernité, une suite parentale au rez-de-chaussée offre un confort optimal. De plus, une véranda s'ouvrant sur un espace de verdure apporte une touche de sérénité et de quiétude, idéale pour se détendre et profiter de la nature environnante. L'espace nuit à l'étage avec ses 3 chambres moelleuses et 2 salles de bains propose un confort sans pareil. La première dépendance, une ancienne maison picarde traditionnelle, dégage un charme rustique irrésistible. Ses tomettes d'époque, ses cheminées en briques et ses poutres apparentes témoignent de son caractère authentique. Parfaitement intégrée dans son environnement naturel, cette maison offre un espace chaleureux et accueillant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La seconde dépendance, une maison de caractère avec écurie attenante, surprend par son originalité. Son préau avec cuisine d'été invite à la convivialité, tandis que le magnolia à l'intérieur ajoute une touche unique à l'espace de vie. A l'étage, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le pré où les chevaux paisiblement pâturent. Les deux gîtes, impeccables et prêts à accueillir des visiteurs, offrent un potentiel de revenu supplémentaire non négligeable. Que ce soit pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes ou pour tout autre projet entrepreneurial, ces dépendances constituent un atout majeur pour les acquéreurs en quête d'opportunités financières et de rentabilité. Le terrain environnant, agrémenté d'une véranda et d'une terrasse donnant sur un jardin paysagé, offre un espace extérieur propice à la détente et à la contemplation. Vous pourrez profiter des douces soirées d'été dans ce cadre enchanteur, bercé par le chant des oiseaux . Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure, où chaque jour est une invitation à la découverte et à l'émerveillement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété exceptionnelle. Gîte 1- surface: 55 m2 - 2 pièces Gîte 2- surface: 90 m2 - 5 pièces taxe foncière : 2132 euros Autres espaces utiles : écurie,buanderie gîtes,préau,atelier,cave Terrasse (exposition sud) Garage Portail électrique Jardin clos Commerces : 5 minutes CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 307 euros et 4 475 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Jérôme JOLY - 06 75 72 77 38 - RSAC 813.023.256 AMIENS Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.