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Maison et villa de prestige 9 pièces 285 m² à vendre à Mauléon-Licharre

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€318,000

Prix au m²

€1,116

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

285 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Mauléon-Licharre

Description

Maison individuelle en coeur de ville édifiée sur une parcelle de 700m2 avec parking, jardins sur 2 niveaux, puits en eau toute l'année et grande terrasse. Pas de vis à vis. Belle luminosité. Exposition sud. Au Rez de rue cave et chaufferie. Au rez de jardin cuisine, salle à manger, salon, bibliothèque (communiquant avec le rez de jardin et la terrasse) + 2 pièces d'environ 20m2 à rénover. A l'étage 4 chambres, 2 salle de bains, 2 wc, une coursive communiquant avec le jardin du haut (équipé d'un portail) Au dernier combles et grenier (anciennes chambres de bonne) environ 140m2 pouvant être réhabilité (déja existant électricité, eau chaude, froide et chauffage) - Toiture neuve en ardoise naturelle sur la maison principale, gouttieres, chenaux neufs, avancées de toitures neuves - Chaudière à gaz de ville haute condensation économe neuve - Insert/cheminée neuf - Structure en excellent état. La rénovation de la maison a été faite en 2021. Il reste quelques pièces à rénover et la partie qui servait de bureau à l'ancien propriétaire (2 pièces en enfilade). (budget à prévoir) Taxe foncière : 2200 euros Prix estimé : 392 000 euros / Prix de vente : 318 000 euros Importante baisse du prix réalisée depuis la parution de l'annonce, il est impossible de baisser plus. Nous privilégions les visites de personnes ayant effectué au préalable une démarche de financement favorable (si emprunt bancaire nécessaire, prenant en compte les frais attachés à la vente (frais de notaire), qui ne peuvent faire l'objet d'un crédit). Nous vous remercions pour votre compréhension.

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