Vente Maison bourgeoise Touques (14) 6 pièces 112 m²
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Maison et villa de prestige 6 pièces 112 m² à vendre à Touques
Prix de vente
€577,500
Prix au m²
€5,156
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
6
Surface
112 m²
Localisation
Département
Calvados
Ville
Touques
Description
Sous compromis : ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente cette charmante maison bourgeoise, typique du paysage normand, idéalement située à proximité immédiate de Deauville et des commerces.
Nichée au coeur d'un magnifique terrain de plus de 2300 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, alliant le charme du Pays d'Auge à la douceur de vivre de la Côte Fleurie.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine indépendante.
Au premier étage, un beau palier lumineux dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains commune.
Le deuxième étage, actuellement utilisé comme grenier, offre un fort potentiel d'aménagement pour créer deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère.
Les réseaux d'eau, d'électricité et de fibre optique ont d'ores et déjà été refaits à neuf jusqu'à la maison.
L'assainissement est également neuf et conforme.
Enfin, il est possible d'y construire une piscine, pour compléter cette propriété de charme au fort potentiel.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes de la mer, dans un cadre bucolique et recherché.
Nous sommes à votre disposition pour toute demande éventuelle.
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 € et 7550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.
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