Vente Maison bourgeoise Cholet (49) 7 pièces 174 m²
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Maison et villa de prestige 7 pièces 174 m² à vendre à Cholet
Prix de vente
€292,000
Prix au m²
€1,678
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
7
Surface
174 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Cholet
Description
À découvrir sans tarder, SUPERBE MAISON BOURGEOISE idéalement située à Cholet (49300), à moins de 10 MINUTES A PIED de la gare SNCF, de la place TRAVOT et de la place des HALLES, à proximité immédiate de tous commerces, écoles et commodités.
Implantée sur une parcelle de 330 m², cette propriété bénéficie d'un jardin VERDOYANT, clos de murs et intimiste, offrant un cadre de vie RARE en coeur de ville.
Cette maison LUMINEUSE de style BOURGEOIS séduit par ses BEAUX VOLUMES, ses grandes ouvertures, ses hauteurs sous plafond, ses anciens parquets, ses cheminées en marbre, ses moulures et rosaces d'époque, témoins du CACHET DE L'ANCIEN.
Elle développe 174 m² habitables pour une surface utile d'environ 214 m², répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Grand hall d'entrée de plus de 17 m²
Deux pièces totalisant 36 m²
Une véranda d'environ 30 m²
Au premier étage :
Palier avec deux chambres d'environ 20 et 25 m² comportant chacune leur salle d'eau/bain
Au deuxième étage :
Palier avec deux pièces + combles AMENAGEABLE (hauteur > 1,80 m) avec possibilité de mezzanine.
Un SOUS-SOL complète le tout !
Des travaux sont à prévoir, laissant place à un TRES FORT POTENTIEL pour créer un bien D'EXCEPTION.
Atouts supplémentaires :
✔ Emplacement premium en centre-ville
✔ Assainissement CONFORME
✔ Toiture NEUVE
✔ Volumes et cachet RARE
Une opportunité unique pour les amateurs de BELLES DEMEURES au coeur de Cholet.
Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550
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