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Maison et villa de prestige 15 pièces 320 m² à vendre à Péronne

Properstar
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Prix de vente
€479,800
Prix au m²
€1,499

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
15
Surface
320 m²

Localisation

Département
Somme
Ville
Péronne

Description

A moins de 30 minutes de Cambrai, Saint-Quentin et Péronne, cette belle demeure incarne l'alliance rare entre patrimoine, confort et potentiel touristique. Dans le paisible village d'Epehy, au carrefour des Hauts-de-France, découvrez cette belle propriété unique, jouxtée à l'église Saint-Nicolas (XVIIe siècle), au sein d'un territoire chargé d'histoire, prisé des touristes internationaux. Cette imposante maison bourgeoise des années 1920 déploie ses 320 m2 autour de vastes volumes baignés de lumière, sublimés par une hauteur sous plafond de 3 mètres, de nobles matériaux (parquet, moulures, cheminées, carreaux de ciment, mosaïque) et une distribution en étoile, typique des grandes demeures bourgeoises de l'époque. Conçue pour accueillir, cette propriété se prête parfaitement à l'activité de maison d'hôtes avec 5 chambres élégantes à aménager selon vos envies. Une réception pour les petits-déjeuners ou les dîners d'hôtes, un salon convivial avec cheminée, un second salon télévision et le jardin intime à l'arrière, véritable havre de paix. Un parking a disposition pour le confort des visiteurs. Chauffage neuf, avec poêle à bois hydraulique couplé à une chaudière fioul. Tout à l'égout. Huisseries en PVC double vitrage avec volets pour un confort thermique renforcé. Toiture récente et entretenue. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé au 01/01/2021 : entre 2.480 euros et 3.420 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Manuel Delcourt - 06 28 47 71 87 - RSAC 789 448 230 Amiens Manuel DELCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 448 230 - Amiens.

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