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Bien immobilier de rendement 10 pièces 335 m² à vendre à Aspach-le-Bas

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€660,000

Prix au m²

€1,970

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

335 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Aspach-le-Bas

Description

À vendre ? Ensemble immobilier de caractère à Aspach-le-Bas : maison bourgeoise & grange à fort potentiel Situé dans un environnement calme et recherché d'Aspach-le-Bas, cet ensemble immobilier rare offre une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour un projet familial ambitieux que pour un investissement locatif ou patrimonial. Une maison bourgeoise de 330 m² habitables Cette élégante demeure est actuellement divisée en trois appartements, avec de nombreuses possibilités de réaménagement : Rez-de-chaussée ? env. 190 m² Un vaste appartement comprenant trois chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains, un cellier et une cave. Une coursive arrière offre la possibilité de créer une superbe pièce de réception ou un espace de vie supplémentaire. Premier étage ? deux appartements indépendants Un appartement de 87 m² avec deux chambres, cuisine, salle à manger, salle d'eau et WC Un appartement de 60 m² comprenant une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et un débarras Prestations techniques : Fenêtres PVC double vitrage Chauffage central au fioul pour le rez-de-chaussée Radiateurs électriques pour les appartements du premier étage DPE classés E et F pour les logements de l'étage Des volumes exceptionnels et un fort potentiel d'extension Combles aménageables d'environ 120 m² au sol, idéals pour créer de nouveaux logements ou agrandir l'existant Cave et annexe pour le stockage Un ancien corps de ferme à exploiter. En complément, la propriété comprend une grange et dépendances représentant environ 550 m² au sol, répartis sur deux niveaux. Une étude des fondations confirme la conformité pour un aménagement, et la charpente est en bon état, laissant libre cours à de nombreux projets : création d'appartements, lofts, espace professionnel ou habitation atypique. Un terrain de 32 ares environ. ? Prix de vente : 660 000 € Un bien unique, aux volumes impressionnants et au potentiel remarquable, à découvrir sans tarder pour concrétiser un projet immobilier d'envergure. Contactez l'agence Guy Hoquet CERNAY pour plus d'informations et pour organiser une visite. réf 2575

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).