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Maison et villa de prestige 6 pièces 168 m² à vendre à Lairoux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€774

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

168 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Lairoux

Description

VIAGIMMO LES SABLES D'OLONNE vous propose une VENTE A TERME LIBRE située à LAIROUX à 10 mn de Luçon, 20 mn de la plage, 30 mn de La Roche sur Yon et de La Rochelle. Maison idéale pour être exploitée en gîtes ou en chambres d'hôtes. Maison aux beaux volumes de 6 pièces, sur un terrain généreux de 2.397 m². Elle comprend un espace de séjour lumineux et un grand salon, une cuisine fonctionnelle, deux chambres dont une avec lavabo et bidet et une salle de bains. Cette maison peut être modifiée afin d'obtenir à l'étage 3 chambres dont une suite parentale. La propriété inclut également un garage et un atelier, offrant un espace de rangement ou de travail supplémentaire. Un cadre agréable, idéal pour profiter du calme tout en étant proche de la mer. COMPTANT : 130.000 € honoraires agence inclus soit 110.000 € net vendeur. (honoraires agence 20.000 € soit 8% sur la valeur vénale) MENSUALITÉS : 778 €/MOIS à verser pendant 15 ans révisables selon l'indice IRL publié par l'INSEE. calculés sur une valeur vénale de 250.000 € net vendeur Honoraires d'agence : charge acquéreur Frais d'acte notariés :estimés à 19.000 €. REF1VTL741 - DPE : F - GES : en cours. Plus de photos et visite virtuelle sur demande. CONTACT VIAGIMMO - 32 rue promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - 02.51.36.10.10 - lessables@viagimmo.fr (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).