Maison et villa de prestige 7 pièces 221 m² à vendre à Crespin

Située à Crespin, cette élégante maison bourgeoise semi-individuelle de 221 m² vous propose un cadre de vie rare, mêlant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Proche de toutes les commodités, de la gare et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A2, elle offre une localisation idéale. Rez-de-chaussée - volumes généreux et ambiance chaleureuse Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall traversant avec boiseries et belle hauteur sous plafond vous accueille dans une atm... Voir plus Située à Crespin, cette élégante maison bourgeoise semi-individuelle de 221 m² vous propose un cadre de vie rare, mêlant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Proche de toutes les commodités, de la gare et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A2, elle offre une localisation idéale. Rez-de-chaussée - volumes généreux et ambiance chaleureuse Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall traversant avec boiseries et belle hauteur sous plafond vous accueille dans une atmosphère raffinée. Le salon de 23 m², baigné de lumière naturelle, séduit par son parquet d'époque et ses proportions équilibrées. Il communique avec une salle à manger de 21 m² au charme classique, idéale pour recevoir dans un cadre convivial. La cuisine contemporaine de 32 m², entièrement équipée, constitue un véritable coeur de vie. Orientée Est, elle s'ouvre directement sur le jardin, offrant un accès fluide vers l'extérieur pour les repas en terrasse ou les moments de détente. Un vaste coin repas et une arrière-cuisine complètent cet espace fonctionnel, pensé pour le quotidien. À proximité, une salle d'eau moderne avec douche italienne, meuble double vasque et WC vient parfaire le confort du rez-de-chaussée. Les sols alternent avec élégance entre parquet ancien et carrelage moderne, soulignant le soin apporté à la rénovation. Premier étage - espace nuit familial L'étage accueille quatre véritables chambres aux volumes généreux : 15 m², 21 m², 22 m² et 24 m². Chacune bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimal. Une salle de bains avec baignoire et douche permet de répondre aux besoins de toute la famille, tandis qu'une buanderie équipée de branchements pour machine à laver et un WC séparé apportent une vraie praticité au quotidien. Second étage - potentiel d'aménagement Le dernier niveau offre deux grands greniers de 65 m² et 45 m², chacun accessible par un escalier indépendant. Entièrement isolés en rampants avec pare-vapeur, ils représentent un potentiel d'aménagement exceptionnel : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, atelier... à vous d'imaginer les possibilités selon vos besoins. La toiture est saine, garantissant une base solide pour tout projet d'évolution. Extérieur - intimité et verdure Le jardin, exposé Est, est entièrement clos par des murs et à l'abri des regards. Arboré avec soin, il offre une ambiance naturelle et intimiste, propice à la détente. Un passage latéral permet un accès direct à la rue, pratique pour les vélos, les poubelles ou les livraisons. Dépendances et confort Un garage double de 48 m² avec portes motorisées permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Il dispose d'un accès direct à la maison, renforçant le confort d'usage. Deux caves de 12 m² et 14 m² viennent compléter les espaces de stockage. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au gaz, de châssis PVC double vitrage, de volets électriques, et affiche un DPE en D / GES en D. Cette maison est prête à vivre, sans travaux à prévoir. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de cachet et de prestations de qualité, ou à tout acquéreur souhaitant s'installer dans un cadre élégant et fonctionnel. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien rare sur le secteur mérite toute votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 593667 ) Voir moins