Maison et villa de prestige 9 pièces 248 m² à vendre à Mézilles

Je vous propose cette élégante maison bourgeoise de 248 m², construite en 1900, située à Mézilles, charmant village disposant de commodités de proximité (boulangerie, épicerie, bar, coiffeur...) et à seulement 10 minutes des principaux commerces et services. Édifiée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes avec environ 86 m² par étage, laissant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Elle se compose de 6 chambres, 2 salles de bains, 3 WC et d'une cuisine aménagée. Au rdc, vous trouverez une cuisine ouverte sur l'entrée, un salon, une salle à manger, un wc ainsi qu'un bureau. Le rdc dispose de 3 entrées. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux communicantes par une jolie véranda d'origine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage accueille trois chambres avec dressing, une salle de bain avec WC et une pièce de rangement. La maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et d'un chauffage récent par chaudière à pellets (2022). Elle est en bon état général, ayant bénéficié de rénovations importantes : isolation, électricité et plomberie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 490 m², de deux places de stationnement, d'un garage et d'une cave. 👉 Gros atout supplémentaire : une maison annexe de 70 m² à rénover, déjà équipée de double vitrage, offrant un beau potentiel (gîte, logement indépendant, atelier...). Classe énergie : C - Classe climat : A. Une estimation réalisée par un professionnel situe la valeur du bien entre 251 500 € et 277 900 €. Le prix actuel tient compte de la réfection de la toiture qui sera à effectuer et pour laquelle un devis de 45 733 € a été établi par un couvreur. Une belle opportunité, idéale pour les amoureux des maisons de caractère, dans un cadre bucolique. 🌷