Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Plottes

Vente entre particuliers Située dans une impasse très calme du village de Plottes, à 5 minutes de Tournus, cette maison bourguignonne en pierre apparente bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes (agriculture bio) et sa piscine de 10x4. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Maison de 150 m² habitables sur un terrain de 890 m². Elle allie le charme de l'ancien : poutres apparentes, cheminée, pierre, et le confort d'une maison actuelle : fibre, chauffage central, tout-à-l'égout... 🛋️ Au premier niveau Grand séjour / salle à manger lumineux avec cheminée et poutres apparentes Cuisine équipée en chêne avec accès direct à un grand balcon exposé plein sud avec sa magnifique vue sur les vignes Une très grande chambre de 22m2 Salle de bains WC séparés 🛏️ À l'étage supérieur Trois grandes chambres mansardées, dont une de plus 28 m2 WC 🧰 Rez-de-chaussée Atelier-Buandrie Cave accessible depuis l'intérieur Garage fermé côté rue Puit 🌳 Extérieurs Cour dallée à l'avant Terrasse plein sud avec store banne électrique Terrain paysagé à l'arrière Piscine 10 × 4 ⚙️ Équipements Fibre Chauffage central fuel Huisseries double vitrage Toiture en bon état Assainissement relié au tout-à-l'égout 📊 Informations énergétiques DPE réalisé le 18/02/2026 Classe énergie : F (306 kWh/m²/an) Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 4 010 € et 5 460 € / an (abonnements compris). Montant réel entre 2000€ et 3000€ 💡 Projet accessible sous conditions de ressources au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'achat + travaux d'amélioration éventuels. 🔧 Remplacement d'une chaudière fioul possible avec les aides à la rénovation énergétique (éco-PTZ / primes énergie selon conditions et devis).