Bien immobilier de rendement 395 m² à vendre à Champigny-sur-Marne

Situé dans le quartier pavillonnaire calme et recherché de Coeuilly, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel, tant pour un usage résidentiel que professionnel. Édifié sur une parcelle de 600 m2, il se compose de plusieurs bâtiments aux usages variés. La maison principale, d'une surface de 88 m2, se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour confortable ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des sanitaires complètent l'espace nuit. Un appartement indépendant d'environ 55 m2 vient s'ajouter à cet ensemble. Il comprend une pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Idéal pour un usage locatif ou pour accueillir un proche. Une boutique de 95 m2 climatisée offre une belle opportunité pour une activité commerciale ou une profession libérale. Enfin, un hangar de 300 m2, accessible aux poids lourds (accès PL), complète le bien. Il conviendra parfaitement pour du stockage, un atelier ou une activité artisanale. Cet ensemble rare et polyvalent saura répondre à de nombreux projets : habitation principale avec revenus locatifs, implantation d'une activité professionnelle, ou investissement à fort rendement.