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Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Saint-Germain-sur-Morin

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€355,000

Prix au m²

€2,536

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Saint-Germain-sur-Morin

Description

AB Immobilier vous présente en exclusivité une maison briarde avec une pièce de vie de 43m2 au centre-ville de Saint-Germain-sur-Morin, proche de toutes commodités : Ecoles, collège commerces, bus et gare Ligne P. Coup de coeur assuré pour cette briarde de 140m2, secteur très calme. Au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage un palier desservant trois chambres dont une avec mezzanine et une salle de bains avec douche et WC. Au 2éme étage une 4éme chambre. Pour compléter ce bien une grange avec garage environ 50m2 au sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 Kwh/m2/an et classe CLIMAT E indice 55 kg/ CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3426 euros et 4634 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial : M. Boris GRISSE, Agent commercial RCS Meaux 848 756 136, pour le compte de la SARL ATPI

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).