Maison 6 pièces 165 m² à vendre à Saint-Christophe-en-Brionnais

Amoureux de l'espace et de l'authenticité, découvrez cette magnifique maison brionnaise située dans un véritable havre de paix, sans aucun voisin à moins de 200 mètres. Un intérieur spacieux et fonctionnel Déployant de beaux volumes, cette demeure est idéale pour une vie de famille ou un projet de chambres d'hôtes : - Un vaste salon-salle à manger lumineux. - Une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par un cellier attenant pratique offrant un accès direct aux dépendances. - 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. - 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de confort au quotidien. - 2 bureaux dédiés pour travailler en toute sérénité. - Des combles aménageables vous permettent d'imaginer des m² supplémentaires selon vos besoins. Extérieurs et Dépendances Nichée sur un terrain de 3 003 m², la propriété offre une liberté totale : - De multiples bâtiments annexes offrent un potentiel de stockage, d'atelier ou de rénovation incroyable. - Présence d'un puits sur le terrain. Équipements & Confort La maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne : - Système de chauffage par pompe à chaleur air/air. - Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Le cachet du bâti brionnais, le grand terrain plat, l'absence de vis-à-vis et les volumes évolutifs. Venez vite la découvrir. Pour organiser une visite, contactez : Sophie VOLLIN RSAC : en cours Référence : SV-9267 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Sophie VOLLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Numéro de mandat : 9267