Vente Maison de ville Bruges (33) 5 pièces 125 m²
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Maison 5 pièces 145 m² à vendre à Bruges
Prix de vente
€645,000
Prix au m²
€4,448
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
145 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Bruges
Description
Maison de ville contemporaine de 145 m², disposant d'un agréable jardin avec piscine sur la commune de Bruges (cimetière nord) limite le Bouscat.
Elle est à proximité immédiate de toutes les commodités, comme des écoles (de la maternelle au collège), des commerces, pharmacie, plusieurs centre médicaux et le petit plus le marché du Bouscat à seulement 10 mn à pied le dimanche matin.
Possibilité de déplacement à mobilité douce, avec une proximité immédiate du tram E et proche du tram C offrant un accès rapide et direct au centre-ville de Bordeaux et à la Gare TGV Saint Jean. Également proche de la voie verte, pour les plus sportifs la course à pied et sinon la balade ou le vélo/vélotaf.
« Les plus de la maison »
Construite en 2018 elle a moins de 10 ans, elle allie confort avec une pièce de vie de bonne dimension et conviviale, une suite parentale en rez-de-chaussée, maison entièrement climatisée (dont réversible) et chauffage au sol permettent une notation classe énergie A.
A l'extérieur du côté rue, un jardin d'accueil permet le stationnement d'un véhicule et de plusieurs 2 roues auquel s'ajoute un garage (16 m2).
Au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, une vaste pièce à vivre (55 m2) baignée de lumière naturelle avec double baies vitrées ouvrant sur le jardin, une cuisine moderne ouverte entièrement équipée et son cellier. De plain-pied également, une belle suite parentale (21 m2) avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne complète ce niveau.
Au premier niveau, un palier desservant trois belles chambres supplémentaires (16 m2, 14 m2 et 12 m2) ainsi qu'une grande salle de bain de 7 m2.
A l'arrière, un joli jardin totalement arboré exposé Sud avec terrasse ombragée, piscine maçonnée et chauffée 7 x 3m, et un magnifique pool house pour profiter de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis !
Le montant de la taxe foncière 2025 est de 2 640 euros.
De particulier à particulier uniquement, agences s'abstenir.
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