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Maison 5 pièces 160 m² à vendre à Monclar

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€379,000

Prix au m²

€2,369

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Monclar

Description

Propriété vue imprenable, maison ancienne restaurée, pierres apparentes, et extension récente (2012). Entrée, salle a manger, séjour, salon , bureau, wc, salle d eau, grande cheminée fermée, colombages. Couloir menant a la zone nuit ( extension) deux grandes chambres avec placards, plus une chambre parentale avec dressing indépendant. Grande salle de bain avec baignoire, double vasque et douche a l italienne, plus un wc indépendant, complètent cette zone. Sur le terrain on retrouve: terrasse de 100 m2, une piscine coque de 8x4, autonome et chauffée. En annexe un hangar de 500 m2 environ , idéal pour artisan, chevaux, ou autres. Un doubles garages. Pour la maison double vitrage, volets électriques, commande centralisée, radiateurs électriques 2 chauffe eau. Cave d' environ 50 m2. Chemin privé avec portail électrique, Classement DPE en D ( au 1er janvier 2026 ) et Ges en B. Estimation consommation énergétique entre 2300 et 2800 euros basé sur année 2023/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce est de particulier a particulier, je ne souhaite pas être contacté par des agences ou mandataires. Plus de photos sur demande. Merci d avance.

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