Vente Villa Capbreton (40) 6 pièces 163 m²
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Maison 6 pièces 185 m² à vendre à Capbreton
Prix de vente
€1,185,000
Prix au m²
€6,405
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
185 m²
Localisation
Département
Landes
Ville
Capbreton
Description
Maisons de Famille Immobilier vous présente une propriété d'exception à Capbreton, alliant le charme intemporel d'une maison basco-landaise à une rénovation contemporaine réalisée avec raffinement en 2025.
Nichée en lisière de forêt, cette villa de 185m² (155m² habitable) bénéficie d'un emplacement central très recherché, à proximité des pistes cyclables, commerces et écoles, tout en offrant un cadre de vie calme et préservé.
Chaque espace a été soigneusement repensé et conçu pour préserver l'âme de la maison tout en intégrant des prestations de grande qualité. La rénovation a été menée avec une attention particulière portée aux matériaux et aux détails : travertin, zellige, escalier d'origine sablé, parquets et charpente apparente à l'étage. L'ensemble compose une harmonie subtile entre authenticité, confort contemporain et élégance.
La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à sa triple exposition (sud, ouest, nord), se compose d'une cuisine ouverte avec îlot central entièrement aménagée et équipée, d'une salle à manger conviviale et d'un salon lumineux ouvert sur l'extérieur. Idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre exposée sud avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un grand espace bureau pouvant être facilement transformé en quatrième chambre.
À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un espace polyvalent offrant de multiples possibilités : chambre supplémentaire, salle de sport, bibliothèque, salle de jeux ou espace de télétravail.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 800 m², le double garage d'environ 30 m², le carport et le terrain piscinable offrent un cadre de vie privilégié et complètent harmonieusement cette propriété.
Une maison familiale coup de coeur, parfaite pour les amateurs de charme architectural, de rénovation haut de gamme et de qualité de vie exceptionnelle. Un bien d'une qualité rare à visiter très rapidement.
Contact direct 7/7 - Margaux au 06.42.36.10.03 (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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