Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Castelnau-le-Lez

EXCLUSIVITÉ / CHARME DES ANNÉES 60 À FORT POTENTIEL / CASTELNAU-LE-LEZ Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate du tramway, du collège et de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied des années 60 au cachet indéniable. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose dès l'entrée d'une cuisine indépendante sur la gauche, avec accès direct à un garage mitoyen de 17 m². Sur la droite, un salon-séjour lumineux en enfilade offre un bel espace de vie convivial. La partie nuit dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Implantée sur une parcelle de 420 m² piscinable, cette maison dispose également d'un atout rare : un accès indépendant à des combles d'environ 60 m², entièrement aménageables (mansardés), laissant libre cours à tous vos projets (espace de vie supplémentaire, bureau, investissement?). Les points forts : Quartier recherché et très fonctionnel Proximité tram et commerces Fort potentiel d'évolution Cachet authentique des années 60 Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et le remettre au goût du jour mais la construction est très saine et rassurante. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à forte valeur ajoutée. À visiter sans tarder, pour plus de renseignements ou une visite rapide contactez Vincent Paris au O6.79.O1.16.OO (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)