Maison 5 pièces 98 m² à vendre à Les Herbiers

Maison ancienne à rénover - Fort potentiel Centre ville des Herbiers 95 m² Située dans le périmètre du patrimoine remarquable des Herbiers, cette maison ancienne de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille, à un projet de location saisonnière proche du Puy du Fou ou à un investissement patrimonial. La maison se développe sur deux niveaux et propose une surface habitable d'environ 97 m², plus un potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec coin cuisine et placard, un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un cellier, une cave et un autre WC. À l'étage, une cage d'escalier dessert un palier, trois chambres, un débarras, un WC, une salle de bains et au dessus un grenier aménageable . De plus les combles proposent un beau volume de 52 m2 supplémentaire. Bâtisse de caractère au fort potentiel éligible à la loi Denormandie, idéale pour un projet de rénovation. Son volume permet d'envisager la création de deux voire trois logements Contactez moi au 06 21 76 25 22 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie ANDRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 805 197 - ANGERS.