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Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Le Perréon

bien'ici
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Prix de vente
€370,000
Prix au m²
€3,524

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
105 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Le Perréon

Description

NEOWI BEAUJOLAIS vous présente en exclusivité cette maison de village lumineuse exposée Sud/Est, offrant une belle vue dégagée. Idéalement située au coeur du village, avec écoles et commerces accessibles à pied, cette maison élevée sur caves et annexes a été rénovée en 2023, elle bénéficie d'un jardin de 336 m² propice à la détente et aux moments en famille. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée, ouverte sur une agréable terrasse et offrant un accès direct au garage. Le deuxième niveau se compose de deux grandes chambres orientées vers la vue dégagée, d'une salle de bain rénovée avec douche et baignoire, et d'un WC indépendant. Le dernier étage nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre et un espace bureau selon vos besoins. Le garage et les dépendances apportent un réel atout supplémentaire, tandis que le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Accès gare saint Georges de Reneins 12 minutes et autoroute Arnas à 15 minutes. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard 1020 € à 1420 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021/2022/2023. "www.georisques.gouv.fr". Une opportunité rare à saisir au coeur du village : confort, luminosité, bonne performance énergétique et vue dégagée vous attendent dans cette maison rénovée. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.

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