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Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Cabrerets

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€75,000

Prix au m²

€500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Lot

Ville

Cabrerets

Description

Maison 75.000€ 🏡 150m2 ( RDC 85m2 + étage 65m2 + grenier) Centre village touristique, dans une ruelle calme sur la route de Saint Jacques de Compostella avec petit jardin 🪴 10.000€ (40m2) en hauteur au bord de la rivière La Sagne ( 0% de risque d'inondation) www.georisques.gouv.fr Pendant toute l'année Supermarché, Boulangerie, Hotel avec piscine 🏊‍♀️, 2 Restaurants, Camping 🏕️, Plage 🏝️, Chambres d'hôtes, Marché local hebdomadaire, Taxi, Ambulance, etc... Avec petit jardin 10.000€ (40m2) sans entretien, avec douche au jardin avec eau 💦 chaude et froide ainsi que éclairage + prises électriques. Maison 🏡 rustique avec gros murs (70cm) construction partielle dans le rocher 🪨 donc bien frais en été. 2 chambres à coucher ( + possibilité de 2 chambres supplémentaires au grenier ) Maison 🏠 située dans un endroit calme avec plein de possibilités de détente ( Centre Equestre, Natation, Location bicyclettes électriques, Kayak/Canoë, etc... ) Bon investissement, habitation dans le calme où agréable à vivre entre Toulouse ( Aéroport Brussels Airlines/Air France ) et Cahors ( Capitale du Département du Lot ) Maison rustique 75.000€🏡, en pierre avec de gros murs (70cm), avec au rez de chaussée une grande zone d'habitation (85m2) avec petit annexe ( wc 🚾 , machine à laver, machine à vaisselle, Frigo Américain ) et avec grande cheminée ouverte au RDC ainsi qu'à l'étage ET également 2ième wc 🚾 à l'étage. Au premier étage (65m2) un salon avec une grande cheminée ouverte et un petit balcon et roche 🪨 apparente et desservant 2 chambres à coucher dont une comporte une douche et un lavabo avec accès à un balcon (+/- 2m2) Pour l'instant 2 chambres à coucher mais possibilité de 2 chambres à coucher supplémentaires au grenier. Maison 🏡 avec gros murs anciens (70m2) et 2 grandes cheminées ouvertes. Superficie totale du terrain 125m2 ( Le sol de la maison 75.000€ 🏡 85m2 + petit jardin 🪴 10.000€ (40m2) Le 1ier étage +/- 65m2 et les combles +/- 50m2. Donc petite maison avec beaucoup de potentiel. Le prix inclut meubles et appareils. Habitable de suite ; 2 wc 🚾, grande douche 🚿, éviers, WIFI, TV. Partiellement double vitrage. Maison avec potentiel non négligeable. Également possibilité d'achat en “RENTE VIAGÈRE” avec BOUQUET sur Max. 5 ans. Informations ℹ️ risques d'habitation du bien sur ; www.georisques.gouv.fr Revenu Cadastral ; Taxe d'habitation ; 262€ Taxes foncières; 451€ Pas de frais d'agence

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