Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Maison 9 pièces 217 m² à vendre à La Rochelle

leboncoin
leboncoin
Prix de vente
€399,000
Prix au m²
€1,839

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
9
Surface
217 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
La Rochelle

Description

A découvrir en plein coeur de La Rochelle (10 min à pied du marché central et du port) emplacement rare pour cette belle maison de 217m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Maison sur 3 niveaux (R+2) avec caves en sous-sol (53m²) et balcon. Au RDC deux belles pièces, une vaste entrée et une salle d'eau avec WC. Possibilités de cabinet pour une profession libérale, ou de création de garage (gros oeuvre) ou de chambres ou pièces de vie supplémentaires. Au 1er étage, une grande cuisine aménagée et équipée de 19m², une belle salle à manger avec une loggia de 31,5m², un salon de 12m², une chambre de 13m², une salle d'eau avec WC, un cellier et une lingerie. Le cellier et la lingerie peuvent être supprimés (ou déplacés au rez-de-chaussée) pour faire une terrasse. Au 2ème étage, 3 grandes chambres dont l'une d'elle possède un petit bureau ou dressing. Une chambre dispose d'un balcon avec une magnifique vue sur le parc. Possibilité de faire une cloison pour obtenir une chambre supplémentaire ou un bureau indépendant. Une salle de bains et un WC séparé. Le tout est desservi par un superbe escalier et 2 ravissants paliers. Pas d'électricité ou de plomberie à prévoir seulement des travaux de rafraîchissement notamment les peintures, ainsi que l'ameublement de la cuisine et de la salle de bains. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville. Les fenêtres sont en double vitrage, les volets PVC roulants (électriques sauf 3 chambres) et la porte ont été changés récemment. Attention pas de jardin ni de garage. Un grand parc public à proximité. Stationnement dans la rue. A proximité des bonnes écoles, collèges et lycées. Le prix net vendeur est de 380 000€. Les frais d'agence sont de 5% du prix net vendeur soit 19 000€. Le prix F.A.I. est de 399 000€. TESSIER CONSEIL PATRIMOINE Siren 913 342 960 immatriculée au RCS de NANTES N° CPI 4401 2023 000 000 052 - CCI NANTES SAINT-NAZAIRE

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin
leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis
Note globale
Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.

Annonces similaires

Maison 9 pièces 214 m²
€1,352,000 Pro
Vente Maison de ville La Rochelle (17) 9 pièces 214 m²
SeLoger
SeLoger