Maison 2 pièces 146 m² à vendre à Agen

HYPER CENTRE AGEN - Maison de ville de 150 m² rénovée avec jardin, jacuzzi & studio indépendant. Coup de coeur assuré ! En plein coeur du quartier des Jacobins à Agen, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée, alliant charme, confort moderne et emplacement exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...). Dès l'entrée, vous serez séduits par : - Un grand séjour chaleureux mettant en valeur le charme de la pierre - Une cuisine aménagée et équipée, lumineuse, ouverte sur le jardin - Un WC séparé avec point d'eau À l'étage : - Deux chambres avec rangements, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau avec espace buanderie Au dernier niveau : - Une magnifique chambre mansardée avec salle d'eau et WC, prolongée par une terrasse offrant une vue panoramique sur les toits d'Agen Côté extérieur : - Un jardin clos, intime et agréable - Une terrasse avec jacuzzi pour vos moments de détente - Le vrai plus : - Une dépendance rénovée en studio climatisé d'environ 18 m², idéal pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis. - Pompe à chaleur gainable classe énergétique B Rénovation moderne Charme de la pierre Calme en plein centre-ville Jardin avec jacuzzi Studio indépendant Terrasse avec vue dégagée Stationnement à proximité Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie citadine confortable avec un extérieur Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent exclusif, Madame THILL Brigitte au 06 46 33 34 66. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : BT_9135 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.38% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 320 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr