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Maison 7 pièces 197 m² à vendre à Rosny-sous-Bois

leboncoin
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Prix de vente
€549,000
Prix au m²
€2,787

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
7
Surface
197 m²

Localisation

Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Rosny-sous-Bois

Description

Maison familiale de 197 m² avec jardin de 411 m², dans le quartier recherché du Fort de Rosny, à proximité immédiate du centre-ville de Rosny-sous-Bois, du Parc Montreau et de l'école Henri Matisse. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un garage de 34 m² offrant la possibilité d'être transformé en studio indépendant ou en espace pour une activité professionnelle, deux chambres, une buanderie et un accès direct au jardin. Ce niveau bénéficie également d'une entrée indépendante et de deux places de stationnement à l'avant. Au 1er étage : un séjour traversant lumineux exposé sud, une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour), deux chambres, une salle de bains et des WC. Au 2e étage : une chambre, un espace bureau ou dressing et une salle de bains avec WC. La maison a récemment été rénovée : peintures refaites, électricité mise à niveau, menuiseries extérieures remplacées (double vitrage). Elle est équipée d'une pompe à chaleur Samsung 16 kW et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique neuf, assurant confort et performance énergétique. Localisation idéale : À environ 300 m du Parc Montreau À 500-600 m de l'école Henri Matisse À 700-800 m du centre-ville de Rosny-sous-Bois et de ses commerces À 700-800 m de la gare de Rosny-sous-Bois (RER E) Accès rapide à l'A86 Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille ou une activité mixte habitation/professionnelle.

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