Maison 2 pièces 52 m² à vendre à Cézy

Charmante maison de ville de 52 m² proche de la ville de Joigny, située sur la commune de Cezy proches des commodités (bar tabac, école, pharmacie, restaurant, boulangerie etc...) très bien entretenue, offrant un potentiel locatif ou une première résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une chambre spacieuse d'environ 15 m² vous attend, accompagnée d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing selon besoins. La maison est équipée de double vitrage, l'électricité est aux normes, avec un DPE classé D et des émissions de gaz à effet de serre classées B, garantissant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. Actuellement louée 510 € par mois, elle représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable, mais conviendra tout aussi bien à un premier achat grâce à son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, à découvrir rapidement. Agence immobilière s'abstenir car personne n'a besoin d'un intermédiaire à x milliers d'euros pour vendre une maison. Photos supplémentaires sur demandes Cordialement,